賃貸駐車場の周りには、駐車場の存在すら知らない人がたくさんいるものです。当然ながら、賃料や条件などは知らないでしょう。駐車場に看板を揚げて連絡先を載せているだけでは、利用者は集まらないでしょう。最近では、インターネットを利用して駐車場を探す人も増加しています。それにともない賃貸駐車場を紹介しているサイトも増えてきました。少なくとも無料のところには、全て登録しましょう。
周辺の不動産業者にも募集の依頼をしておきましょう。引越しなどで住まいを探すのと同時に駐車場を不動産業者に依頼する人はかなりの数になります。仲介手数料は1ヶ月分ぐらいは必要となりますが、駐車場の宣伝効果は間違い無いところでしょう。賃貸駐車場を経営する場合の基本知識として留意しておきましょう。まず、青空駐車場(土のまま)：単に、空き地をそのまま駐車場にしている場合です。
水溜りができますし、車や服が汚れるなど利用者からは人気がありませんから、賃貸料金も高く設定できません。税金面でのメリットもありません。売却予定の土地でしたらそれで良いと思いますが、それが10年以上も先の話でしたら、アスファルト舗装（耐用年数10年）を是非お勧めするところです。賃貸駐車場では、できるだけ日中日陰になるところを選んで、屋根が付いていますとベストでしょう。夜間照明が付いている場合は、一番明るいところを選びましょう。
多少なりとも、盗難防止効果があるとされています。道路、または外部から死角になるような場所を選ばないようにしましょう。これも盗難防止に効果があると言われています。入り口側よりもできるだけ奥を選びましょう。入り口側どうしても車の通行回数が多いですから、それだけ接触されるリスクがあります。両サイドの車種が小型車か軽自動車でしたら車体が小さい分、自分の車の乗り降りや荷物の出し入れの際にドアを広く開けられますから良いですね。