遊休地の有効活用や賃貸駐車場の収益性の見直しに応えるのが、コインパークの「コインパークシステム」です。土地一括借り上げ方式で、確かな収益と利回り向上が保証されています。例えば、時間賃貸駐車場として必要な工事の費用も、運営管理も一切不要となっています。土地を希望の期間だけ貸与するだけの手間いらずのシステムとなっています。そして、ビルやオフィス、商業施設などの既存駐車場を有効に利用するためのコンサルティングも行われています。
コインパークは、賃貸駐車場経営のプロ集団です。賃貸駐車場探しのポイントです。できるだけ自宅あるいは会社から近い場所の駐車場を探しましょう。何かあってもすぐに駆けつけられる場所で、空きがない場合は予約しておく方法もあります。大家さんの顔が分かる駐車場を選びましょう。賃貸駐車場を管理している業者、あるいは貸主のはっきりしている駐車場を探すことをお勧めします。多少遠くても貸主とか知ってるところでしたら大丈夫でしょう。
つまり、よく知っている駐車場を選ぶことです。相場料金を提示している賃貸駐車場を探しましょう。不当に高いとか異常に安い賃貸料金は、警戒したほうが無難でしょう。賃貸駐車場を選ぶ際には、駐車所の場所や自分が借りる駐車スペースの場所にこだわりたいものです。まず、重要なポイントは、賃貸駐車場のある場所の環境です。閑静な住宅街の中にある駐車場では、深夜や早朝の車の出し入れで近隣からクレームが出るケースもありますから、車を動かす時間帯をまず考えて場所選びをしましょう。
また、交通量の多い通りに面して入り口がある場合や、買い物天国など交通規制が敷かれる商店街などに面したところも、車の出し入れに手間がかかるでしょう。斜面に設置された駐車場もなるべく避けたいところです。車は4つのサスペンションで支えられていますが、斜面ではいずれかの方向に重さが加わることになりますから、その状態で長期間停車していますと当然ながらサスペンションに負荷をかけてしまいます。